ベルググランデ小田急相模原

  • 神奈川県相模原市南区南台二丁目

  • 小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩10分

  • 1991年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
2,580万円
33.9万円/㎡
相場
2,616万円
34.4万円/㎡
1,630
2,288
2,945
3,602
AI査定結果
推定相場価格
2,616万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,288万円〜2,945万円
30.1万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ベルググランデ小田急相模原
2,580万円（33.9万円/㎡）/ 2階 / 76.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は38.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/062,580万円33.9万円2階 76.03㎡ 3LDK南東
2026/03/172,780万円36.6万円2階 76.03㎡ 3LDK南東
2026/01/151,980万円32.8万円4階 60.44㎡ 3LDK南東
2025/11/221,980万円32.8万円2階 60.44㎡ 3LDK南東
2025/10/292,180万円36.1万円2階 60.44㎡ 3LDK南東
2025/10/172,180万円36.1万円4階 60.44㎡ 3LDK南東
2025/08/022,480万円41.0万円2階 60.44㎡ 3LDK南
2025/07/312,480万円43.1万円1階 57.6㎡ 3LDK南
2025/07/272,780万円46.0万円4階 60.44㎡ 3LDK南東
2025/03/312,880万円37.9万円2階 76.03㎡ 3LDK南東
2024/10/152,480万円41.0万円3階 60.44㎡ 3LDK南東
2024/09/152,480万円41.0万円1階 60.44㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.41万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
ベルググランデ小田急相模原
相模原市南区南台二丁目
小田急相模原駅10分 2,580万円33.9万円76.03㎡3LDK2階 / 5階建 南東1991年28戸RC
2025/10/27ネオハイツ相模原大野台
相模原市南区大野台一丁目
淵野辺駅19分 2,380万円32.5万円73.16㎡3LDK6階 / 7階建 南西1996年71戸RC
2026/02/16フェイム相模大野
相模原市南区大野台三丁目
古淵駅28分 1,920万円30.3万円63.46㎡3LDK2階 / 6階建 南東1990年29戸RC
2026/01/20常和サンハイツ相模大野
相模原市南区大野台二丁目
古淵駅23分 2,680万円31.4万円85.38㎡4LDK4階 / 9階建 南西1989年78戸SRC
2025/04/19サンヴェール古淵
相模原市南区古淵二丁目
古淵駅5分 2,480万円39.7万円62.5㎡3LDK1階 / 5階建 南西1994年33戸RC
2024/01/14フローレンスパレス古淵
相模原市南区古淵二丁目
古淵駅6分 2,199万円36.7万円59.92㎡3LDK1階 / 5階建 南1994年47戸RC
2025/01/09グリーンコート古淵
相模原市南区古淵一丁目
古淵駅3分 2,780万円41.9万円66.3㎡3LDK2階 / 6階建 南東1996年46戸RC
2025/06/29藤和ライブタウン相模大野3号棟
相模原市南区西大沼一丁目
古淵駅18分 1,890万円31.8万円59.38㎡3LDK1階 / 3階建 南西1986年78戸RC
2026/02/16グリーンヒルズ古淵
相模原市南区東大沼二丁目
古淵駅19分 2,080万円35.6万円58.5㎡3LDK3階 / 5階建 南東1994年44戸RC
2025/06/18ライオンズマンション相模台第6
相模原市南区相模台七丁目
相武台前駅26分 2,490万円27.2万円91.53㎡3LDK4階 / 5階建 南西1989年20戸RC
2025/12/06スガハイム10町田
相模原市南区鵜野森一丁目
町田駅20分 2,190万円30.6万円71.5㎡3LDK1階 / 6階建 南西1993年28戸RC
2024/05/29ハイネス町田
相模原市南区鵜野森二丁目
町田駅13分 2,490万円40.8万円61.04㎡3LDK2階 / 7階建 南東1987年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%上昇、相模原市南区では4.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は相模原市南区の平均と比較して3.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.7万円/㎡
前年比+0.3%
相模原市南区
32.7万円/㎡
前年比-4.6%
神奈川県
相模原市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ベルググランデ小田急相模原
所在地神奈川県相模原市南区南台二丁目
交通小田急小田原線小田急相模原駅徒歩10分
築年月1991年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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